Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website om deze te analyseren en om er voor te zorgen dat je voor jou relevante informatie en advertenties te zien krijgt. Door hiernaast op akkoord te klikken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden.

Akkoord
Niet akkoord

Over Philip

Persoonlijke aanpak

Wat maakt zijn aanpak en werkwijze nou anders dan van al die andere adviseurs? 
Heel simpel; zijn aandacht is gefocust, oplossingsgericht en écht persoonlijk. 
 
Hij heeft een talent om ook de meer complexe zaken van een solide maatplan en advies te voorzien en kan snel schakelen. Vanwege zijn jarenlange ervaring in de financiële dienstverlening en vakinhoudelijke expertise kijkt hij minutieus naar alle mogelijkheden en wensen van zijn cliënten. 

Persoonlijk

Persoonlijk advies: Ik ben oprecht geïnteresseerd in mijn klanten en hun situatie. Wil het liefst een langdurige relatie aangaan en de klant bijstaan in de financiële zaken en de zekerheid en daarin optreden als de financiële “huisarts”.

Bereikbaar

Bereikbaarheid: Voor klanten ben ik goed bereikbaar en reageer altijd zo snel mogelijk. Concreet mag men mij ook in de avonduren bellen of in de weekeinden. Geen probleem. Als ik niet bereikbaar ben reageer ik snel zodra ik weer beschikbaar ben. Toch handig als je de nieuwe auto krijgt geleverd maar even was vergeten de verzekering al te regelen. Of als je bij een schade even met de handen in het haar zit.

Scherp geprijsd

Tegen een scherpe prijs: Bij Philip’s Financieel Advies zijn de prijzen scherp. Dat komt omdat ik geen hoge budgetten heb voor marketing en geen hoge kosten voor de kantoorlocatie. Geen hoge overhead en geen aandeelhouders die rendement verwachten op de aandelen. Bij mij geen massa is kassa benadering

Over Philips

Zijn advies is onafhankelijk en aan huis op een tijdstip dat jou schikt, gegarandeerd tegen een scherp tarief en toegespitst op jouw situatie. 
Als extra service naar zijn clientèle onderhoudt Philip een uitgebreid netwerk van makelaars, taxateurs, notarissen en bouwkundigen.
'VANZELFSPREKEND HEEFT PHILIP DE ERKENNING VAN ‘STICHTING ERKEND FINANCIEEL ADVISEURS’. 

starter

vanaf

€ 1990

  • Altijd passend advies
  • Alijd goed advies waarin ik met je meedenk
  • Bereikbaar wanneer het jou uitkomt
doorstromer

vanaf

€ 2290

  • Altijd passend advies
  • Alijd goed advies waarin ik met je meedenk
  • Bereikbaar wanneer het jou uitkomt
ondernemer

vanaf

€ 3000

  • Altijd passend advies
  • Alijd goed advies waarin ik met je meedenk
  • Bereikbaar wanneer het jou uitkomt

Hij heeft een talent om ook de meer complexe zaken van een solide maatplan en advies te voorzien en kan snel schakelen.

Vanwege zijn jarenlange ervaring in de financiële dienstverlening en vakinhoudelijke expertise kijkt hij minutieus naar alle mogelijkheden en wensen van zijn cliënten. 

De heer van den Beemt heeft ons uitstekend geholpen om onze bestaande hypotheek over te sluiten en heeft hierbij oog gehad voor onze eigen wensen en ons duidelijk voorzien van een advies door de verschillende offertes van hypotheekverstrekkers voor ons te vergelijken. Hierbij was hij steeds bereikbaar.

Veelgestelde vragen

Kan ik een hypotheek krijgen zonder vast contract?

Heb je nog geen vast contract? Je kunt dan je werkgever vragen of hij op zijn werkgeversverklaring wil opschrijven dat hij van plan is om je huidige dienstverband voor 'bepaalde tijd' na afloop om te zetten naar een arbeidsovereenkomst voor 'onbepaalde tijd' (een vaste baan). Voor de meeste geldverstrekkers biedt dat voldoende zekerheid bij het beoordelen van een hypotheekaanvraag.

Ook als er geen zicht is op een vast dienstverband, bestaat de mogelijkheid dat de bank zijn oordeel wil baseren op basis van je gemiddelde inkomen uit de laatste 3 jaar. Dit noemt men wel het 'flexinkomen'. We kunnen tegenwoordig met diverse uitzendorganisaties in overleg treden om een toetsinkomen vast te stellen. We bespreken de mogelijkheden graag met je. 

Ook als er geen zicht is op een vaste dienstverband, bestaat de mogelijkheid dat de bank zijn oordeel wil baseren op basis van je gemiddelde inkomen uit de laatste 3 jaar. Dit noemt men wel het 'flexinkomen'. We kunnen tegenwoordig met diverse uitzendorganisaties in overleg treden om een toetsinkomen vast te stellen. We bespreken de mogelijkheden graag met je. 

Wat betekent het JKP (jaarlijks kostenpercentage)?

Via het jaarlijks kostenpercentage (JKP) krijg je een betere vergelijking tussen hypotheekaanbieders. Het JKP is het percentage dat je betaalt inclusief bijkomende kosten én rekening houdend met of je vooraf of achteraf de rente betaalt. Het drukt de totale kosten van de hypothecaire lening uit als jaarlijks percentage. Dat is dus altijd hoger dan de nominale rente (de hypotheekrente). In de berekening van het JKP is een inschatting van de volgende kosten meegenomen:

  • het bedrag dat je jaarlijks aan rente en aflossing betaalt voor de lening
  • plus de kosten die je moet maken om de lening te kunnen krijgen (dat kan variëren, maar denk aan: kosten voor NHG; advies- en bemiddeling; taxatie; inschrijving kadaster; opstalverzekering; overlijdensrisicoverzekering
Wat betekent een hypotheek voor mijn belastingaangifte?

Het Nederlands belastingstelsel is opgedeeld in drie zogenaamde ‘boxen’. 

  • Box 3 kijkt naar je vermogen: het verschil tussen je bezittingen en schulden.
  • Box 2 kijkt alleen naar inkomen uit een ‘aanmerkelijk belang’ in een onderneming
  • In Box 1 zit het zogenaamde ‘belastbaar inkomen uit werk en woning’. Hierin valt bijvoorbeeld je salaris, een uitkering en winst uit je onderneming. In deze box kom je ook je (eerste*) eigen woning en je hypotheek tegen 

Voordeel van een eigen woning is, dat je in Box 1 de betaalde hypotheekrente mag aftrekken van je inkomen. Daar tegenover staat dat je het ‘eigenwoningforfait’ erbij moet optellen. Toch levert dat per saldo vaak een fikse teruggave op. 

Direct verlagen van je maandlasten
Het belastingvoordeel krijg je normaal gesproken in één keer terug binnen 2-3 maanden nadat je aangifte deed over het afgelopen jaar. Je kunt echter ook zorgen dat je direct al maandelijks een teruggave krijgt. Dat betekent elke maand lagere woonlasten. Je doet dat in vier eenvoudige stappen in Mijn Belastingdienst, via een Verzoek om een voorlopige aanslag. Zorg dat je je gegevens hiervoor bij de hand hebt. Dit zijn naast je DigiD in ieder geval:

  • Inkomsten over het lopende kalenderjaar
  • Saldo van je spaarrekening en de hoogte van andere vermogensbestanddelen
  • De WOZ-waarde van je woning (van vorig jaar)
  • Gegevens over de hypotheek
  • Overzicht van de aftrekposten

Geen aftrek hypotheekrente*
Heb jij een tweede woning gefinancierd met een hypotheek? De hypotheekrente die je hiervoor betaalt is niet fiscaal aftrekbaar. Dit geldt ook als je een deel van de hypotheek niet gebruikt voor de eigen woning, maar bijvoorbeeld voor het kopen van een auto. Dit heeft te maken met het feit dat dit deel van de hypotheek dan niet in box 1 valt, maar in box 3: bezittingen en schulden.