Einde rentevaste periode? Maak slimme keuzes en profiteer van een lagere rente.
Is het einde van je rentevaste periode in zicht? Dan is dit hét moment om opnieuw naar je hypotheek te kijken. Veel mensen accepteren automatisch het nieuwe rentevoorstel van hun geldverstrekker, zonder te beseffen dat overstappen of heronderhandelen vaak duizenden euro’s aan voordeel kan opleveren. Of je nu wilt besparen, verduurzamen of meer grip wilt op je financiële toekomst: het einde van je rentevaste periode biedt volop mogelijkheden.
Wat gebeurt er aan het einde van de rentevaste periode?
Wanneer je rentevaste periode afloopt, ontvang je een nieuw rentevoorstel van je huidige hypotheekverstrekker. Je kunt dit voorstel accepteren, maar je bent vrij om over te stappen naar een andere partij. En dat is waar veel huiseigenaren voordeel laten liggen. Juist aan het einde van de rentevaste periode kun je zonder boete overstappen en opnieuw kiezen voor een passende rente en voorwaarden.
Waarom het einde van de rentevaste periode hét moment is voor besparing
Scherpere rente levert direct voordeel op
Overstappen aan het einde van je rentevaste periode kan een aanzienlijk rentevoordeel opleveren. Denk aan een besparing van honderden euro’s per jaar, of zelfs meer dan duizend euro. Kies je voor een langere nieuwe rentevaste periode, zoals 10 of 20 jaar, dan profiteer je jarenlang van dat lagere tarief.
Risicoklasse aanpassen: meer voordeel dan je denkt
Je huidige geldverstrekker kijkt niet altijd automatisch naar je actuele risicoklasse. Heb je inmiddels veel afgelost op je hypotheek? Dan is je lening relatief minder risicovol. Kies je bij het einde van je rentevaste periode voor een partij die dit wél meeneemt, dan kun je zomaar 0,2% rente besparen. Over de gehele looptijd kan dit een besparing van duizenden euro’s betekenen.
Woningwaarde stijging? Gebruik het in je voordeel
Bij het einde van de rentevaste periode kijkt je bank vaak naar de oorspronkelijke woningwaarde. Maar overstappen naar een nieuwe partij betekent meestal: een actuele taxatie en daarmee een hogere waarde. Gevolg? Een lagere risicoklasse én lagere rente. Zeker nu de huizenprijzen flink zijn gestegen, kan dit je veel voordeel opleveren.
Let op: Heb je een hypotheek met NHG (Nationale Hypotheekgarantie)? Dan val je meestal al in de laagste risicoklasse. Toch loont vergelijken nog steeds—sommige aanbieders hanteren lagere NHG-rentes dan andere.
Aflossingsvrije hypotheek? Wees kritisch op de rente-opslag
Veel huiseigenaren hebben (deels) een aflossingsvrije hypotheek. Wist je dat sommige geldverstrekkers hier een opslag voor rekenen van 0,25% of meer? Andere aanbieders doen dat niet. Bij het einde van de rentevaste periode kun je hier dus veel winst pakken door kritisch te vergelijken of over te stappen.
Veelgemaakte fouten rond het einde van de rentevaste periode
Automatisch verlengen zonder te vergelijken.
Niet tijdig actie ondernemen.
Geen gebruikmaken van actuele woningwaarde of lagere risicoklasse.
Geen onafhankelijk advies inwinnen.
Deze fouten zijn eenvoudig te vermijden. Het enige wat je nodig hebt is inzicht en onafhankelijk advies.
Laat je goed adviseren aan het einde van de rentevaste periode
Elke situatie is anders. Heb je kinderen? Wil je verduurzamen? Denk je aan verbouwen of ga je met pensioen? Bij het einde van je rentevaste periode is het slim om deze vragen mee te nemen in je hypotheekkeuze. Een onafhankelijk hypotheekadviseur kijkt naar het totaalplaatje: jouw wensen, je woning, je lening én de huidige rentemarkt.
Gratis en vrijblijvend hypotheekgesprek plannen?
Wil jij weten wat jij kunt besparen aan het einde van je rentevaste periode? Laat je dan adviseren door een onafhankelijke expert. Wij vergelijken tientallen geldverstrekkers en zoeken uit waar jij het meeste voordeel kunt halen—nu én in de toekomst.