Overwaarde gebruiken
Bij veel senioren zit het grootste deel van hun vermogen 'vast in de stenen'. De overwaarde van een huis is het verschil tussen de marktwaarde en het restant van de hypotheekschuld. Vaak is dat bedrag groter dan wat er aan spaar-, beleggings- of pensioentegoeden is opgebouwd. Misschien ook bij jou het geval?
Wat zou je met je overwaarde kunnen doen?
Er zijn diverse redenen waarom je een deel van je vermogen aan je stenen wilt onttrekken:
Als aanvulling op je pensioen
Voor een schenking aan de (klein)kinderen
Voor een verbouwing van de woning
Voor het kopen van een 2e woning
Om vaker of verder te reizen
Voor het inkopen van extra zorg
Uit diverse onderzoeken blijkt dat senioren erg zijn gehecht aan hun woning en aan hun sociale omgeving en om die redenen niet willen verhuizen. Wel kan het daarvoor nodig zijn de woning aan te passen, deze 'levensbestendig' te maken. Zonder ineens veel hogere maandlasten.
Hoe verzilver je overwaarde?
Er zijn verschillende manieren om de overwaarde van je woning te benutten. Dat kan ook zonder dat je maandlasten omhoog gaan. We noemen er hier vier:
Een (overwaarde)hypotheek
Geld lenen via jouw gemeente met je woning als onderpand
Je huis verkopen en terughuren
De grond waarop je woning staat verkopen en 'terughuren' (pachten)
Heeft u vragen over de overwaarde na het lezen?